Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 22-07-2019
Beschreibung
Parkstad Makelaardij biedt u een ruime, energiezuinige en uitstekend ingedeelde gezinswoning aan, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerlen.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 153 m² en een bruto inhoud van circa 634 m³. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en een royale zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen of voor werken aan huis.
De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een lage energielast en een hoog wooncomfort.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de achtertuin. De garage is via de tuin te betreden.
Erste Etage
Durchgehend mit Zugang zu drei Schlafzimmern und der Badewanne.
Slaapkamer 1: ca. 3.35 m x 2.01 m
Slaapkamer 2: ca. 3.35 m x 2.97 m
Slaapkamer 3: ca. 3.58 m x 5.10 m
De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.
Zweite Etage
Ruime zolderverdieping met overloop, technische installaties (CV en wasmachine-aansluiting) en een vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: ca. 3.66 m x 5.09 m
Außenraum
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy.
Besonderheiten
Energieetikett A
Woonoppervlakte ca. 153 m²
Inhoud ca. 634 m³
Vier Schlafzimmer
Inpandige garage
Rustige en kindvriendelijke ligging
Ruime zolderverdieping met mogelijkheden
Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.
Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).
Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：
Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 153 m² en een bruto inhoud van circa 634 m³. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en een royale zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen of voor werken aan huis.
De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een lage energielast en een hoog wooncomfort.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de achtertuin. De garage is via de tuin te betreden.
Erste Etage
Durchgehend mit Zugang zu drei Schlafzimmern und der Badewanne.
Slaapkamer 1: ca. 3.35 m x 2.01 m
Slaapkamer 2: ca. 3.35 m x 2.97 m
Slaapkamer 3: ca. 3.58 m x 5.10 m
De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.
Zweite Etage
Ruime zolderverdieping met overloop, technische installaties (CV en wasmachine-aansluiting) en een vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: ca. 3.66 m x 5.09 m
Außenraum
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy.
Besonderheiten
Energieetikett A
Woonoppervlakte ca. 153 m²
Inhoud ca. 634 m³
Vier Schlafzimmer
Inpandige garage
Rustige en kindvriendelijke ligging
Ruime zolderverdieping met mogelijkheden
Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.
Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).
Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：
Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 525.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Hinnehme Direct
Gegenstandsart Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2009
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag A
Energietag-Register 22-07-2019
Isolation Volledig geïsoleerd
Heizung Warmte terugwininstallatie, Gashaard, Gedeeltelijke vloerverwarming, CV-ketel
Wohneinheitenfläche 153 m²
Grundstücksfläche 231 m²
Inhalt 634 m³
Sonstiger eingebautes Raum 20 m²
Anzahl der Zimmer 5 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Dubbele wastafel, vloerverwarming geheel, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel
Maßnahmen Tv kabel, internet, opslagruimte, balansventilatie
Lage Aan rustige weg, aan park, in woonwijk, bij ov voorziening, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Garten Achtertuin
Parkplatzart Op eigen terrein, openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Heerlen
Jahres-Stromverbrauch
3160 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Heerlen)
Gaskonsum pro Jahr
1510 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Heerlen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 537.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% ohne NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Parkstad Immobilien
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