Geertsemahof 10, Heerlen

Parkstad Makelaardij biedt u een ruime, energiezuinige en uitstekend ingedeelde gezinswoning aan, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerlen.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 153 m² en een bruto inhoud van circa 634 m³. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en een royale zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen of voor werken aan huis.

De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een lage energielast en een hoog wooncomfort.

Classification

Ground floor
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de achtertuin. Tevens is er een inpandig bereikbare garage.

First floor
Hall with access to three bedrooms and the bathroom.

Slaapkamer 1: ca. 3.35 m x 2.01 m
Slaapkamer 2: ca. 3.35 m x 2.97 m
Slaapkamer 3: ca. 3.58 m x 5.10 m
De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

Second floor
Ruime zolderverdieping met overloop, technische installaties (CV en wasmachine-aansluiting) en een vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4: ca. 3.66 m x 5.09 m
Outdoor space

De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy.

Details
Energy label A
Woonoppervlakte ca. 153 m²
Inhoud ca. 634 m³
Four bedrooms
In-garage parking
Rustige en kindvriendelijke ligging
Ruime zolderverdieping met mogelijkheden

The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed.

To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement (writing requirement).

All information provided by our office regarding real estate should be considered as an invitation to negotiate and is entirely non-binding. Indicated measurements are approximate. No rights can be derived from this information.

A map that may be attached is intended solely as a general indication/visualization. No rights can be derived from it. If the CV boiler and/or hot water supply is a rental unit, the buyer must take over the lease agreement.